.果是建筑面积为88平方米的多层房屋，使用面积大约为73平方米；如果是装有电梯的多层楼房，使用面积大约为67.7平方米；如果是高层住宅，使用面积大约为63平方米。
一般来说，房屋得房率在75-80%之间，但根据不同的房屋类型，具体得房率可能会有所不同。
买房时是按套内面积还是建筑面积计算？
一般情况下，按套内面积计算房价更加透明、直观，因为公摊面积往往不明确，购房者无法进行具体查证。同时也有利于购房者缴纳物业费、契税以及公摊水电费，更有利的节省购房者的费用。
套内面积与建筑面积的区别
1、建筑面积是产权证上所记载的面积，而套内面积是衡量实际使用的面积。
2、建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙及各户分隔墙一半面积，而套内面积是可供使用的面积。
3、建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积之和组成，而套内建筑面积又是由使用面积和阳台面积的总和来计算的。
建筑面积亦称建筑展开面积，它指的是住宅建筑勒脚以上外墙的外围水平面测量出来的各层平面面积之和，是衡量一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按着建筑物外围勒脚以上外壁围水平截面进行计算，包括使用面积、辅助面积以及结构面积三个部分。