1、顶楼房屋的独特优势
）视野开阔，保持视力健康。
）通风采光性能优秀
）不受外界噪音干扰的宁静生活
（4、蚊虫不多。
）保障个人隐私安全
（6、价格划算。
2、买顶楼房屋的缺点：弊端多多
夏季炎热，冬天寒冷，消耗更多水电资源。
）屋顶渗漏和裂缝几率高。
（3、水压不足。
）行动不便，特别是在停电的情况下
买房如何选楼层
1、底层的优点是易于入住，方便出入，如果能有花园更好。但是其缺点也不容忽视，采光通风都很差，潮湿气候重，尤其是在南方，蚊虫鼠蚁数量较多，使得居住舒适度不是很高。此外，往往靠近马路，汽车噪音吵闹，影响居住效果。
2、这样的房屋具有夏天温度较低的优势，在遇到火灾逃生时也比较方便，但同时也存在着一些缺点，比如可视面不好，室内照明时间较长，还有噪音比较大。
3、3到7层拥有一定的风景看，但视野还不够宽阔。优点是没有潮湿的问题，但光照仍然存在一定的问题。如果楼高太高，而且楼与楼之间的距离不够大，那么采光问题就很严重了。
4、4-11层拥有较好的光照、空气条件，避免停电影响，上下层也比较合理，爬楼梯也在可接受范围内，因此这一段高度是较理想的选择。
5、12zhi23层的优点是采光很不错，日照时间也比较长，视野也很开阔，噪音的影响也相对较小。缺点则是出行不太方便，比如遇到停水或者停电的情况下，水源和电梯设施就无法正常使用。另外，这几层的价格也很高，在购买时需要考虑这些因素。
6、24zhi29层有很多优点，如安静、视野好、不用担心蚊虫、灰尘和噪音等。但也有缺点：空气较稀薄，心脏病、慢性支气管炎等病患者或儿童不宜长期居住，还会面临所谓的“高处不胜寒”的问题，让购房者非常忌讳。