.据房屋类型来判断110平方米房子的公摊面积是否多，一般而言，住宅的公摊系数应保持在0.18-0.25之间，商业用途高一点，应保持在0.3-0.4之间；而多层住宅、带电梯小高层住宅公摊系数则在0.1-0.22之间。如果是高层住宅，公摊26平方就偏高，商住公寓则不算多。
正常公摊面积的范围
1、普通多层住宅楼，如果没有地下设备用房和底层商铺，而只有架空的部分，其公摊系数大约在10% - 15% 之间。
2、带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%zhi20%
3、高层住宅物业服务费率约为20%-25%
《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则(试行)》第八条规定：公共建筑面积应当与销售面积按照实际使用状况，按照合理的方式进行分摊，以保证商品房的计价标准精确有效。
公共建筑面积由两部分组成
1、1.建筑面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室等为整栋建筑提供服务的公共用房和管理用房。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及墙体外部水平投影面积的一半。
邻居私自占用公摊面积怎么处理？
尊敬的物业部门：我想就8月7号晚上我们小区内发生的问题反映一下投诉。我们要求你们在较短的时间内做出处理，并确保留有恰当的证据来证明。同时，前期处理违规行为要比后期更好。
如物业不作为，我将向居委、街道和住建局反映此事，并索取投诉反馈回执。
我向地区城建、城管和市政12345热线提交了投诉，希望他们进行处理，同时我也会通知媒体跟进情况。
《民法典》
业主享有共有部分的权利，并负有义务，不能以放弃权利为由不履行责任。
业主转让建筑物内的住宅或经营性用房时，同时也将共有部分的共有权和共同管理权一并转让。