.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq3291' target='_blank'>限价房的优点是便宜，价格远低于周边的商品房，缺点是政府的投入低效，不能保证专业分工，发展商也因缺乏经济效益考核，难以将社会资源配置得更好。另外，5年内购买的限价房也不允许上市交易，对于想要短期换房的业主来说不是太友好。
如何申请限价房？
1、申请人准备好相关资料后，应向现居住地的乡镇(街道)政府申请户口迁移手续。
2、乡镇(街道)政府接受申请后将按照规定进行初审，对合格的申请者进行公示，公示期满后报送县(区)住房保障部门进行审核。
3、县(区)住房保障部门对初审合格人员名单进行复核，复核通过后将报送到市住房保障部门，等待复核。
4、市住房保障部门会审核并公示所有申请者，依据政策规定，给予符合条件的申请人发放《限价房待购通知书》，并获取相应凭证。
5、市住房保障部门根据申请受理情况，为入围选房人员组织公开摇号，确定选房顺序号，申请人按顺序号顺序进行选房。
6、一般来说，限价房按套数与人数1:1的比例进行摇号，每个入围者都有机会购买一套房，但如果不满意楼盘、楼层、配套、朝向等，可以在摇号前提出变更申请，但即使放弃选房也有可能被禁止申请3年以内的限价房，因此应在摇号前了解购买楼盘，以免造成不必要的损失。
限价房购买条件
1、申请人持有当地户口证明材料
2、家庭人均收入低于30万元的申请者
3、申请人家庭住房建筑面积不超过60平米
4、第 一次买房，让梦想变成现实！
5、原则上家庭人口zhi少两人