.0年后，国家政策法规赋予每位业主拥有动用房屋维修基金用于维修房屋的权力，较终决定通过每个业主签字确定，以少数服从多数原则为准。
住宅公共维修基金收费标准概述
1、我们按照商品房总房款的百分之二收取购房款，这个收费标准自2008年新规定执行以来一直沿用zhi今，并且全国通用。对于较近打算购置商品房的朋友，建议务必了解具体的收费标准以及个人所需缴纳的费用等细则。
2、如果是北京市的多层住宅建设，根据目前的收费标准，每平米的费用为100元，而若构筑的是高层建筑，则每平米费用将增zhi200元。
3、为了提高公共设施建设的质量，不同的住宅物业收费标准也有所不同，以考虑到各种住宅建设所需的成本差异以及定期维护工作的需要。
4、根据不同住宅物业设计，如小区内非住宅楼房等，收费标准也不尽相同，需要结合当地收费标准来确定具体的收费内容。
5、开放商代为收取本笔资金，主要用于维修住宅共用设施以及物业管理区域内的公共设施维修、更新改造。规定此类基金使用权属于户主，不能擅自挪用。
6、建议大家在购买房屋之前，了解各种详情，例如公共维修基金收费标准等，以防出现不必要的支出，更好地维护自己的利益。