购买法拍房后可以出售，一旦房屋过户完毕，该房屋即可成为新业主的财产。但是，大多数的法拍房存在一些费用问题，而这些费用通常由前任房主无法承担，因此，如果没有支付这些费用，买方将无法将法拍房出售。
买法拍房要注意什么
1、产权不明
在房屋竞价的时候，除了要确认第 一债权人的债权外，还要注意是否有其他债权人的存在，因为民间借贷难以通过国家机构查询，如果原房主因债务问题而失踪，新的竞买人入住后可能面临其他债权人的追讨。
在参加拍卖房产前，一定要了解该房产的债务状况、多次抵押等详细情况，并了解房屋主人的背景信息和被强制拍卖的具体原因，以免后悔莫及。
2、房屋瑕疵
在房屋拍卖时，只会对瑕疵进行简单描述，其他潜在问题如凶宅、刑事案件或质量问题都要求购买者自行确认，以确保购买的安全性。
在法拍房看房时，如果竞拍者作出竞买决定，则表明他们完全了解了房屋的现状和可能存在的限制，法院不对这些瑕疵负责。
3、费用不明确
由于法拍房不会公开以前的交易历史，例如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，因此在竞拍之前，买受人需要充分准备，以防止税费上的不确定性。
买受人有可能需要承担原业主拖欠的物业费、水电气费等费用。
4、有租赁无法入住
当shou次租赁法拍房时，很多人没想到过户时会突然出现拿着10年或20年租赁合同的住户，不肯腾房，又或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩赖着不搬出去。因此，那些刚需买家就阻碍在无法入住，而大多数法院也明确表示不负责腾空房屋的责任。