安置房是为被拆迁户提供住房安置而建设的房屋，而工抵房则是房地产开发商为了获取融资或贷款，作为抵押物而把项目中尚未出售的房屋的所有产权或使用权抵押给银行或房地产相关行业。
简单说明劳动者抵押房屋和商品房的差异
1、工抵房和商品房属性不同，工抵房主要指的是建设项目的抵款房，它是一种实物的房屋，将工抵房转换为货币后交给建设项目方。在购买、缴税和入住时，工抵房和商品房没有区别。
2、开发商在建设工程结束后，一定要将工程款全部支付给施工方，但有时候会因为一些原因而无法及时支付施工方，但为了维护受害者双方的权益，双方会经过协商同意，开发商用一部分房屋来作为抵款交付给施工方，这些房屋就是所谓的工程抵款房。
3、购买商品房时，应仔细审查要购买的土地使用权是否存在抵押情况，并应审查开发商所具备的法定手续及相关证件。
4、一定要向工作人员咨询清楚，关于购买房屋的税费以及贷款审批程序等，购房来说，确实是负担极重的债务，对任何人来说都不容易承受。
5、在签订合同时，我们可以对条款进行修改或补充协议，为了查询房屋的抵押情况，现在我们可以轻松地在国土房管局交易中 心查询到，如果发现房屋确实处于抵押状态，我们可以与开发商明确协议，并确定解押期限，到期时再次进行查抵。
买工抵房的风险
1、在购买工抵房时，消费者必须与开发商签订签署房屋买卖合同，而与债权公司签订的合同无效。如果债权人已经办理了过户手续，消费者将与此债权人签订购房合同，类似于二手房交易。
2、在购买房屋前，应到国土房地产管理局的交易中 心进行查询，以了解房屋是否被抵押以及抵押期限，以免发生房产纠纷。
3、留意签订合同的细节条款，一些条款可以做出修改，以避免不必要的麻烦。