1、申请对象必须为北京市中等收入住房困难家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及按照市政府规定的其他家庭。
2、北京限价房的申请条件是：人均住房面积低于15平米，3人以下家庭年收入不超过8.8万元，家庭总资产在57万元以下，4人以上家庭年收入不超过11.6万元，家庭总资产在76万元以下。
限价房与经济适用房：有哪些区别？
1、经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，与廉租住房保障对象衔接；限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
2、经济适用房的申请人应具有某某市的户口，而限价商品房的申请人则应具有某某市居民户口或持有某某市居住证的家庭和人员。
3、经济适用房的土地取得方式为划拨，而限价商品房的土地取得方式为出让。
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6、在审核购房资格时，经济适用房会根据家庭人口确定准购面积，而限价商品房则没有准购面积的标准。