.据市政规划，70年后房子是否被拆迁取决于此地未来的规划。如果政府有其他开发计划，就会对房子实行征收，并可以给予一定的补偿。如果没有另外的规划，那么房屋可以续期使用，但是需要补交一定的土地出让金。
房子产权如何计算
从开发商拿地开始，购买房屋的产权就已经开始计算，一般情况下，从拿地到买家拿到房子手上，zhi少需要两到三年时间，但这也意味着，买家在拿到房子之前，产权已经缩减了一定程度。
开发商在2023年获得了一块土地，并开始在上面开发。预计2023年将交付房产。不论您是在交房前购买的期房，还是在交房后购买的现房，都由2023年开始计算产权，到期时间为2023+70=2090年。
土地使用权与房屋产权之间的区别
1、房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房屋没有彻底毁坏就可以一直享有。但是使用土地的权利是有期限的，可以由国家授予用地人40年、50年、70年不等的使用权，其期限根据项目的定位不同而不同，如住宅用地权为70年、工业、科教文卫的综合类用地权为50年、商业、旅游、娱乐用地权为40年。
2、中国土地使用制度的法律体现，是国家机关、企事业单位、农民集体和个人，以及三资企业等，经过符合法定条件的程序或依约定，获得有关国有土地或农民集体土地占有、利用、取得收益和有限处分的权利，即国有土地使用权。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。其中涉及到的土地包括农用地、建设用地、未利用地等。