大平层与别墅的优缺点对比：哪种住宅更适合您？
1、它的另一个优点是空间利用率很高，比较少的厅堂和穿越房，使它完全能够承载大人和小孩的活动和生活，满足家庭日常生活的要求。缺点：即使是较大的小平层，也受到房屋结构的限制，比如，设计布局的狭小空间也有可能影响房屋的使用功能。此外，大平层的采光效果也必须进行合理的控制，以免招致居住环境的过于热闷。.楼林立，居民密集，市中 心虽然交通便利，但太过嘈杂，居住环境没有别墅那样清静。在空间设计上，平层建筑的私密性比别墅差一些。从价格上来看，大户型的价格要比同等户型的别墅更高。
别墅通常位于郊区，景色优美。它通常拥有前后花园，与自然相互呼应。停车场就在家门口，院子里还有游泳池，功能分区明确，层次分明的空间设计，使私密性得到极大提高。
优点：独立别墅具有独立性，并且地段方向空间宽阔，生活条件良好，就像自己的世界一样，不受任何限制。但是缺点也不少，大部分都在郊区，生活设施不是很完善，而且由于需要楼梯间的衔接，对于老人和小孩来说，会比较不便。而且，与大户型比起来，后期的装修、维修等等收费也会更高，而且也会比较麻烦。
通过对比分析，大家可以看到大平层和别墅之间的优劣势。购买别墅时，需要缴纳的税包括契税、增值税、土地价款和房产税等。
购买别墅时需要缴纳哪些税费
别墅象征着高质量的生活，是许多热爱生活者梦寐以求的家园。购买别墅需要缴纳哪些税费呢？独栋别墅的房屋交易税费由购买价格与出售价格之间的差额乘以30%到60%来计算；个人所得税则是由（出售价格-购买价格-房屋交易税费）乘以30%到60%再减去交易费用、装修费用和贷款利息的差额，而个人所得税的多交的部分就是土地增值税。
出售联排别墅、叠加别墅或双拼别墅，所得收益可适当减免个人所得税，其个人所得税可减少（出售价格-购买价格-购买房屋的税费）×（30%60%)-交易费用-装修费用-贷款利率）×20%，或按比例征税1%2%。三年内未满五年者，其土地增值税可减半；超过5年的，无需缴纳土地增值税；若五年内仅有一套住房，可享受双免，仅需交纳此次转让所得的营业税。