1、影响通风：
大寒日的日照时间是影响住宅通风的关键指标。如果日照时间少于2小时，可能会导致住宅通风不畅。一个很重要的原因是楼间距不足，前楼就可能会遮挡住后边的楼层，影响到正常的通风效果。
2、未达到建筑规范标准。
楼间距是建筑行业的一个重要讲究，尤其是大型建筑物之间的楼间距，必须严格符合建筑标准，否则可能会存在安全隐患，甚zhi被拒绝建筑规范的合格性审批。
3、产生噪音：
通常情况下，楼间距太近会影响后楼的日照，也会引发一系列的问题。除了停车场地面上的噪声外，人行道上的噪声也会被无限放大，即使关窗也无法完全消除噪音，而且这也会限制通风。
4、存在安全隐患：
对于楼间距不足的小区，还有其他方面可能存在问题。例如，人车没有分流，小区业主的停车会挤占行车道，路面宽度窄，容易造成交通拥堵。所有这些都会带来隐患，比如消防车通行困难等。
一天采光几小时正常
按照《国家标准城市居住区规划设计规范》的规定，住宅一天的采光时间应不少于2小时大寒日，不少于1小时冬zhi日。对于旧区改建的项目来说，可以酌情减少一天采光时间的标准，但是不得低于1小时的采光时间大寒日。现在有专门的测定仪器，可以在有太阳光直射的任何一天测量出冬zhi日的一天采光时间。