1、父母名下已有房产，未成年子女再次购买住房。
2、未成年有房产，成年后继续购房，如何贷款购房？
3、婚前一方曾贷款购房，婚后则以另一方的名义申请贷款购房，但是两人的户口仍未办理合并。
4、离婚后，一方仍可希望独自申请贷款购房，但需要证明购买前婚后共同办理的贷款已经结清。
5、个人购房上贷：全款买房与分期付款并存
6、个人贷款购买住房，结清后再投资买房
7、第 一次购房使用商业贷款，第二次购房则使用公积金贷款。
2023年二套房贷款新政策出台：更有利于购买者
对购买第 一套自住房且套型建筑面积不少于90平方米的家庭，贷款shou付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款shou付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款shou付款比例和贷款利率应大幅提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定，地方可暂停三套房贷。
二套房贷款流程
第二套房屋贷款与第 一套贷款类似，不同点仅仅是贷款成数和贷款利率。步骤也大致相同，可以分为十步：1、申请贷款，填写相关资料并提交；2、银行审查信用资料；3、银行审核收集的相关材料；4、双方讨论贷款条件并签订协议；5、收集所需的其他文件；6、银行办理放款；7、买家交付足额购房贷款款款项；8、买家办理产权转移手续；9、银行接收住房抵押贷款还款清单；10、银行进行住房抵押贷款一次性结清。
1、双方签订房屋买卖协议
2、购房者向银行申请贷款，准备好相关资料
3、双方zhi银行指定机构进行房屋评估
4、银行审批;
5、借款人办理房屋过户贷款手续
6、签订贷款合同;
7、办理抵押登记;
8、等待放款;
9、抵押贷款还清后解除