.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/fsbk/bq719' target='_blank'>房改房是经济适用房，土地通过划拨方式取得，为了取得完整的产权，需要补交土地出让金。
房改房离婚如何分割
对于房改房价值的确定，一般参照市场价格作为基准。在司法实践中，处理房改房的分割时，常根据以下几点原则进行处理：。
1、夫妻双方对房屋归属及价值能够达成一致意见，则可以按照双方协商进行分割。双方可以就房屋改造的分割商讨订立协议，协议内容包括对房屋归哪一方以及是否共同所有，以及一方是否需要向另一方补偿房款等问题。
2、如果双方就房屋当前的市场价格无法达成一致，法院可以委托专业的评估机构对房屋进行评估，根据评估时的价值作为分割的依据，由获得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款。
3、如果双方在房屋所有权问题上无法达成一致，法院可以要求他们采取竞价的方式，以出价较高的一方获得房屋，而另一方则取得相应的折价款。如果法院不采取竞价方式，则可以委托评估机构对房屋的现行市场价格进行评估，以该评估价格作为分割依据。在房屋归属问题上，应根据哪方享受的优惠政策、单位与员工签订的合同、双方的经济情况、住房状况、为妇女儿童保护合法权益、有利于孩子健康成长等因素作出判断。
4、双方均坚持房屋所有权，当地政府未有特别规定的情况下，房屋所有权一般归购买的改建房的房屋产权单位的干部、职工所有。