对于自建房改造楼梯的情况，需要结合实际情况来确定，建议请专业人员进行评估，再制定合理的方案。
自建房抵押贷款：申请条件详解
1、抵押手续齐全是非常重要的，除了土地使用证之外，更加重要的是拥有房屋产权证。如果没有，则需要到所在村委会办理审批，并领取产权证。
2、对于建房而言，地理位置很重要。即使自建房位于一个充满诗意的乡村，但是依然不具有可以抵押的价值。但是如果你的自建房位于大城市附近或者重 点城镇，比如成都市的三圣乡，就具备了抵押的条件。
3、要想购买的房屋条件较好，房屋的所处位置、房龄和面积都不能太过老旧，房龄不能超过20年，面积也不宜太小，这样才能够保证其有一定的变现能力。
可以买卖农村房子吗？
1、集体经济组织内部的成员可以分为三类：一是有宅基地，并且符合国家规定的宅基地 标准；二是有宅基地，但未达到国家规定的标准；三是已在集体经济组织落户，未分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，已有宅基地但不符合标准的村民无法再申请宅基地；再申请的宅基地超出规定的标准则不应受理。而未分到宅基地的村民可以依照相关法律申请建房用地。
2、根据国家土地管理法的规定，只有集体经济组织的成员才有资格使用集体经济组织的农村宅基地，即使是城镇居民，也不能购买农民集体土地建造住宅，禁止有关部门发放土地使用证和房产证。此外，本集体经济组织以外的农民也不允许参与农村房屋买卖。