.据规定，房屋拆迁必须先通知户主。在拆迁过程中，开发商需要获得拆迁范围内拆迁房的户主的同意和签字，并经所有户主一致同意并签订承诺书以后，方可实现拆迁协议，才能继续进行房屋的拆除。
拆迁流程：概述
1、颁发拆迁许可证
取得房屋拆迁许可证是实施房屋拆迁的必要前提，其中取得许可证的单位被称为拆迁人，而被拆迁房屋的所有人则作为被拆迁人。
2、发布拆迁公告
房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证时，应以公告的形式将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项向社会公布。同时，房屋拆迁管理部门和拆迁人也要及时向被拆迁人进行宣传和解释工作。
3、拆迁补偿协商
拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。一种情况是，双方通过协商未能达成拆迁补偿安置协议。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项经过平等、自愿、合法的协商，但双方未能达成一致意见。
4、进行裁决
当拆迁人和被拆迁人无法达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人或被拆迁人任一方皆可向房屋拆迁管理部门提出拆迁补偿安置裁决申请，房屋拆迁管理部门为同级人民政府所属，由同级人民政府裁决。
5、拆迁实施阶段
双方达成补偿协议后，拆迁人将按照协议向被拆迁人支付拆迁补偿款，被拆迁人则应依照协议将房屋内的财物搬离房屋，并使房屋空出来。