.能是：在更改房屋备案登记的情况下，需要与开发商进行协商，双方在自愿遵守的基础上可以对买卖双方签订的合同条款和内容进行修改或增加。
房屋备案申请流程
1、出租人和承租人签订了《房地产租赁合同》后，应到房屋所在地的街道房屋租赁管理服务中 心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相关材料。
请提供房地产权证或其他合法的权属证明（验原件，复印件1份）。
《房地产租赁合同》四份套裝
出租人应提供有效居民身份证或其他有效身份证件（复印件1份）。
承租人应出示有效身份证件（包括但不限于居民身份证）的复印件（一份）。
2、审查工作站内勤岗根据相关法律、法规，对申请的出租屋资料进行审查，确认其真实性、完整性、规范性，将符合房屋备案登记的出租屋原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，相关资料提交街出租屋管理服务中 心税收员复查。若不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，耐心解释原因。
3、税收员收到申请者的资料后，对申请者的资料进行复核，确认真实性、完整性和合规性，如符合登记要求，在《房屋租赁备案受理表》上签字确认，并通知内勤岗领回有关资料。
4、交付街出租屋管理服务中 心工作站内勤负责将《房地产租赁合同》交付给申请备案房屋租赁的申请人。
5、质量监督工作要求上一环节的工作要严格按照规范进行，一旦发现不符合要求的情况，立即填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》，经过下一环节验证确认已符合规范要求后，才可以继续办理后续事项。
6、街道出租屋管理服务站经办人按要求将房屋租赁合同及相关资料整理归档。