.般来说，买房贷款审批后会在一个月之内放款。然而，具体的放款时间还要取决于银行的实际放款通知时间，不同银行的放款时间也有所不同。另外，银行的信贷额度也会影响贷款放款的时间，比如年末银行信贷额度通常不够充足，放款的过程会比较缓慢，而年初银行信贷额度则更加充足，放款则可能会比较迅速。
买房贷款审批流程及其放款实践
1、经办机构提交送审报告
银行的客户经理在收到客户提交的按揭申请材料后，会对材料进行整理，并且查询失信被执行人信息、打印个人详细版征信报告、个人风险评级单等资料，撰写一份送审报告，提交给复核人员审核，通过后，由经营机构负责人签字，较后进入分行授信审查部进行审批。
2、授信审查部审核
银行收到机构提交的材料后，会按照相关规定进行审查，如有疑问或漏缺，要求机构补充材料，如不符合要求，则将材料打回机构，审查完成后，审查人员会签发审查意见，并交审查部门负责人审核。
3、审批
授信审查部门负责人经过审核确认无误后，会把这个申请提交给分行领导审批，一般领导查看后都会直接通过，很少会有驳回情况，通常这个过程可以在三天以内完成。
4、放款
分管领导审批通过后，审查部门将出具审批意见通知书，并将所需材料一起交给经营机构，客户经理即可携带相关材料到放款中 心申请放款。