婚后购房如果要证明是一方个人财产，则双方应当书面约定，证明是一方个人出资，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果不是一方出资，双方只要协商一致，可以到公证处公证给一方，购买的房产属于一方的，离婚时也就是个人财产了。
夫妻贷款离婚后该如何处理？
1、夫妻离婚时，夫妻双方共同财产和债务应该共同间接分配。
2、根据我国的法律规定，夫妻在关系存续期间，如果一方以个人名义买房按揭贷款，夫妻双方应共同承担这些贷款负债。
3、如果一方婚前签订了不动产买卖合同，以自己的财产付shou付款，然后用夫妻共同的财产贷款还贷，并将不动产登记于shou付款支付方的名下，那么在离婚时双方就可以协商处理该不动产。
如果协议无法达成，人民法院可以判决该不动产的产权归属一方，尚未还清的贷款以个人债务的方式还给产权登记一方。双方婚后合作还款造成的财产增值部分，离婚时应按婚姻法第三十九条第 一款的规定，由产权登记一方向另一方补偿。
4、夫妻双方经协商，可由一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。
夫妻双方单独购买房屋流程
1、按照新婚姻法的规定，无论房产证上是一方的姓名，还是双方的姓名，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）获得的房屋产权，均属于共同财产。
2、在夫妻双方离婚后，他们对取得房屋产权的出资(包括贷款)要进行分割。shou先，明确房屋的产权，无论房产证上是哪一方的名字，均属于夫妻双方共有财产。其次，明确房屋价值，应按市场实际价格，而不是当初购置房屋时签订合同时的金额来计算。较后，应清楚区分权益部分和债务部分。
3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，可以签订一份协议，证明是一方个人出资，在办理公证和房产证登记时注明，使其成为一方个人财产。如果是父母出资，可以写一份赠与书，记明是单方赠与，然后办理公证，让它成为一方个人财产。