1、贷款申请人应该向住房资金管理中 心和商业银行提交书面申请，并提供相关资料。
2、银行对贷款人的贷款要求和提供的贷款资料进行审查，以确定是否符合贷款条件要求。
3、申请人在获得公积金个人住房贷款额度后，拿着公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款的银行申请组合贷款，并签订相关合同。
4、结果 签订合同后，根据国家和当地的法律法规，借款人将负责办理抵押登记和保险等必要手续，所产生的抵押登记和保险费用由借款人负担，抵押期间保险单的正本将由贷款银行保管。
5、客户选择委托扣款还款方式的，需要在贷款银行开立用于还款的专用储蓄存折账户或储蓄卡和信用卡账户，此外，出售房屋的人还需要在贷款银行开立存款专户。
6、储蓄卡代扣还款的借款人，应前往储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣还款协议，授权委托单位代为扣款还款。
7、摘要：借款人需按照借款合同规定的还款计划和方式，定期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款，目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款。
组合贷款的优势
1.贷款额度更高
公积金贷款有额度限制，如果想要购买房屋所需资金较多，则不能仅依靠公积金贷款来满足需求，组合贷款可以获得更高的贷款额度。
贷款利率适中
组合贷款是由商业银行贷款和公积金贷款组成，可以结合两者的利率，使购房者有更好的体验，可以节省不少利息，减少负担，也缓解了还款压力。
组合贷款的劣势
1.办理银行有限
不同的银行有不同的政策，并不是所有的银行都支持组合贷款，这也是组合贷款的局限性。
2.手续较为繁琐
办理组合贷款比办理单一贷款要复杂得多，所需准备的材料更多、手续更繁琐，办理周期也会更长，除此之外还需要和卖方提前沟通，拿到其同意方可继续办理。