1、在购买商品住房前，需提供连续在本市缴纳5年以上个人所得税或社会保险的相关证明。
2、如在购房之日前5年内出现社保断缴，但断缴时间不超过3个月（含3个月），且在此期间在我市累计缴纳社保满60个月，并且其他购房条件符合要求，则可以购买商品住房，断缴和累计缴纳均不含补缴情形。
3、夫妻离异后3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数来计算。
深圳户籍买房条件
1、深户居民家庭和成年单身人士（含离异）若要购买商品住房，需要在本市落户达3年以上，并能提供购房之日前在本市有36个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、夫妻离异后3年内，任何一方购买商品住房的，住房的套数按离异前的家庭总套数计算。
3、按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条规定，深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年，但能够提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，符合其他购房条件的，只限购1套商品住房。
深圳买房shou付比例
根据国家统一的信贷政策，结合本市房地产市场发展状况和市场利率定价自律机制，合理确定本市个人住房贷款利率加点下限。
按照中国人民银行的规定，深圳市将根据市场利率定价自律机制的有关规定，制定差异化住房信贷政策，以满足持续稳定的住房市场发展。
1、购房人家庭在本市无房且没有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，将继续执行较低shou付款比例为30%的贷款政策。
2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款shou付款比例不得低于50%，购买非普通住房的贷款shou付款比例不得低于60%。
3、购房人家庭名下已有一套住房在本市，购买普通住房的贷款shou付比例不得低于70%，购买非普通住房的贷款shou付比例不得低于80%。