.申请贷款买房的时候，银行会仔细检查贷款人的收入证明，如果是房贷，银行会加大审查力度，以确保收入证明的真实性。同时，也可以通过一定渠道检查出来收入证明是否造假。
注意开具收入证明的要求
1、开具收入证明时，不能草率，实事求是的原则是关键。金额的确定应考虑当地经济状况以及就职公司的业绩，差异不能太大。特别是一线城市，经济发展水平较高，借款人作为公司管理者，薪酬也会比较高。因此，在收入证明开具时，除了基础薪资外，还可以将绩效、奖金、股票分红等收入一同计算进去，从而使整体收入水平表现得更加丰富，更加凸显借款者的实力。
2、如果借款人的收入证明不足以满足资质要求，可以通过增加共同贷款人的方式来解决问题。已婚人士可以和配偶共同申请贷款，未婚的可以考虑增加父母作为共同贷款人，父母和本人的月收入总和满足贷款要求。但由于今年很多银行取消了接力贷业务，办理时候需要先咨询具体的贷款银行。
3、在开收入证明的时候，各位购房者应当注意银行的要求：不同的银行会有不同的收入证明格式规定，您需要向贷款银行咨询，获取较新的收入证明版本。
4、在申请收入证明时，购房者应当注意：收入证明内容不宜过于详尽。质精不在多，重 点是在体现个人重要信息以及还款能力相关信息上发挥作用。一般情况下，收入证明要包括姓名、身份证号码、职务、入职日期、公司地址、联系电话、负责人签字等必备基础信息，还应加盖公司公章，如有条件，可以添加股权、分红等信息，从而提升自身的还款能力。
5、购房者在开收入证明时一定要勿抱有侥幸心理，任何形式的开假收入证明的行为都是违法的，如果被发现，买家将会面临一次性提前还款、撤销贷款合同的风险，甚zhi可能会承担法律责任，这样会带来短期的财务压力和买房受限的后果。