.、网上签约是房管局推行的一项网上交易系统，二手房交易的所有步骤，包括签订中介服务合同、公布房源信息、签订买卖合同、选择资金托管机构和银行，都将在网上进行。双方先要商定合同的相关条款和内容，然后才能开展网上签约。
2、句子：存量房(二手房)网上签约系统的相关工作人员可以从公示的房屋信息中选择并填写买卖合同，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，较终买卖双方可以自行设置查询密码，并由工作人员提交完成。
3、买卖当事人和房地产中介签订的房地产经纪合同应作为《存量房买卖合同》的附件一起提交zhi系统中。完成合同提交后，操作人员可从系统中在线打印出《存量房买卖合同》以及《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
4、签订合同后，可以从网上打印《房屋转移登记申请表》，当事人签字盖章后，携带申请表及其他相关材料前往房屋权属登记部门办理转移登记手续。
购买房产的注意事项
1、shou先，如果我们不是一次付清购买房子，而是每月付贷款，那么我们需要考虑的是我们的月收入是否足以偿还贷款。如果自己的收入难以偿还贷款，强烈建议不要购买房产，以免今后生活压力过大。
2、在购买房屋时，我们也需要留心房价的变化，如果房价突然下降，我们肯定会心痛不已。因此，在买房前要清楚确认房价是否还会发生大的变动，不要等到房价降低而后悔莫及。
3、房产选址zhi关重要，周边环境不宜过于嘈杂，否则不利于日常休息生活。周边应配有交通点方便出行，尤其是上下班时乘坐公共汽车或地铁，如果附近没有站台，将带来不便。