1、借款人在正常支付6个月的贷款本息后, 才有资格申请shou次提前还款部分或全部贷款。
2、贷款机构对提前偿还贷款实行严格管理，要求每月较低应还款数额不低于1万元，且以万为单位的整数进行统计。
3、借款人准备提前还款时，应提前15天通知贷款机构，并准备原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、以及本人身份证等资料，向贷款机构提出书面申请；如是公积金贷款，则需向住房资金管理部门提出申请，如是银行商业性住房贷款，则需向贷款银行提出申请，而且都需要经贷款机构审核并获得同意。
4、当月，借款人需要按照原定有效期限偿还月贷款本息，并将提前还款的金额存入银行储蓄卡中。
5、贷款机构确认后，针对提前偿还住房贷款的，将按原借款合同中规定的计息还贷方式（“先息后本，每月等额减少贷款”），重新计算提前偿还部分贷款后的贷款余额和偿还期限，打印“每月还贷本息表”，并与借款人签订“借款变更合同”。
6、无论是提前偿还部分贷款或是提前偿还全部贷款，借款人均须按照贷款机构规定的时间到银行办理提前还款手续。
【组合贷款】买房时选择组合贷款是否划算？
如果商业贷款折扣不够理想，组合贷款可以比商业贷款节省更多的钱，但是也存在一定的办理劣势。
1、shou先，组合贷款的银行必须由公积金管理部门指定，对购房者的银行选择、贷款产品以及还款方式等都有一定的限制。
2、次之，组合贷款的办理时间较长。由于组合贷款涉及公积金和商业贷款，需要进行两次审核；而商业贷款部分更需要先进行抵押登记，再取得银行他项权利证才能放款，使得组合贷比纯商贷与纯公积金所需时间更长，从而也使得大多数业主对这种贷款方式的接受程度低。
3、办理组合贷款所需要支出的费用比商业贷款多，因为组合贷款要分开收取公积金与商业贷款的服务费，所以借款人办理组合贷款时可能会有比增加的费用支出。
4、经过以上讨论，可以看出组合贷款和商业贷款各有利弊，组合贷款未必比商业贷款更划算，所以建议大家根据自身的情况、贷款金额和贷款银行等因素，咨询相关的贷款服务机构，掌握好自己的贷款情况，才能制定出较适合自己的贷款策略，争取尽量节省买房的shou付和利息。