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房产证写夫妻一方名字也是夫妻共有吗?
2022-12-06 04:00
婚后购买的房子,一般视为夫妻共同财产,除非双方明确约定为一方个人财产。
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住房周边有地铁就是地 铁房吗?
2022-12-07 00:23
住房离地铁越近越好吗? 并不是! 很多人可能意识不到,地铁站是人流密集区,来来往往的人群让空气变得污浊、垃圾众多。另外,现在地铁虽多在地下数十米建造,但辐射到地上轻震依然存在,会严重影响居住质量。所以地铁和住宅应该保持一定的距离,并不是离得越近越好。 从安全性和私密性角度而言,社区与地铁站距离最少要保持200米,人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
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继承父母房子需要交过户费吗?
2022-12-06 07:46
因继承等原因过户的,仅收取手续(工本费),无需交纳交易费税。
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父母房产是继承还是赠与或买卖给子女比较省钱呢?
2022-12-06 06:41
自然继承应该最少然后是赠与最后是买卖。
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如果房买卖双方中任何一方出现违约行为,该怎么解决?
2022-12-06 02:03
只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。 一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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东莞买二套房办假离婚证可以吗?
2022-12-06 01:49
正规程序是不允许这样做的。但是部分中介公司会用这个漏洞去做成首付三成。但这也必须建立在首套房为夫妻一方房产。
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赠与的房产一定要办理公证手续吗?
2022-12-05 21:44
最好去公证啊,免得以后产生纠纷。
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小产权房可以赠与吗?
2022-12-05 21:27
小产权房本身就是不合法的,即便赠与,赠与协议也是无效的。
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不交物业费物业停水停电,合法吗?
2022-12-05 11:41
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失!
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还没有拿到产证的房子能做遗嘱吗?
2022-12-05 09:25
可以写遗嘱给儿子,但是办理不了公证遗嘱。
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城市户口能继承老家宅基地吗?
2022-12-05 08:44
宅基地不可继承,但是地上的房屋可以继承。
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物业要求交物业费后才给钥匙合理吗?
2022-12-05 07:57
如果合理里没写的话肯定不合理啊,按照正常的程序是先签订购房合同,包括与开发商或者物业公司签订的《前期物业合同》,随后交付房款,收房,入住。通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。我们日常听说的物管费主要是为共用部位及公共服务的收费,保安、清洁、绿化、共用部位和共用设施的维修等,都是为整个社区服务的,成本已经发生了,只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。
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房产遗嘱归我继承,房地产交易中心却不允许过户。
2022-12-05 06:41
如果你的三姊妹认可父母的遗嘱,就让他们到房产部门配合你办理过户手续,如果不认可,向法院起诉要求由你继承父母房产。这个不是自书遗嘱的问题,是管理继承过户的问题。为了保证遗嘱有效。
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房贷还没还清,但是离婚了,贷款谁来还?
2022-12-05 05:47
该房产属于夫妻共有财产,由于贷款尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半,最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
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原自住房现改为门面,拆迁该如何补赏?
2022-12-05 05:41
看产权性质
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如何维护自己合法权利?
2022-12-05 04:53
可起诉上家和中介,要求解除合同支付违约金,退还购房款。
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房子赠与后再转赠可以吗?
2022-12-05 04:42
如赠与给儿子后,日后房子是否可以要得回来要看儿子是否同意。建议在操作之前委托律师起草好书面协议要求儿子签字以确保您对房子的权益
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继母有权继承吗?
2022-12-05 04:06
没有,房子属于父亲婚前财产
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出嫁女户口未迁出,可以分宅基地拆迁款吗?
2022-12-05 03:10
1、农村宅基地为集体所有,不能继承,只能继承宅基地上的房子;2、你公公去世如果没有留遗嘱或遗赠,他的遗产就应按法律规定来分配;3、你们分的的拆迁款实际上为你公公的遗产,应按以下顺序分配:配偶、子女、父母,所以你们的小姑子拥有和你们一样的继承权,理应分得拆迁款,这和户口没关系。
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债务人欠债,但是有一套房子,我申请保全房产可以吗?
2022-12-05 02:18
如果现在还是债务人的名字,当然可以。
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