- 东莞问答上线啦!欢迎您的提问,经纪人将为您专业解答!精华置顶问: 什么是看房网问答? 答: 客户通过外网提问,经纪人/用户参与回答的房产交流平台。 问: 如何提问? 答: 客户在问答板块、调用问答的地方点击提问按钮提问。 问: 如何回答? 答: 经纪人在房客宝-看房网-房产问答回答,审核后展示,同时展示该经纪人头像等信息(经纪人专属),客户通过外网参与回答。 问: 经纪人必须要回答吗? 答: 被采纳的优质回答,系统将会优先展示在外网首页、列表页、详情页各版块,并附加经纪人的联系方式,真实有效的回答数量与经纪人曝光量成正比。 问: 优质回答有哪些标准? 答: 字数30字以上,紧扣主题、逻辑正确、条理清晰、排版美观、对用户有帮助。 问: 禁止内容有哪些? 答: 敏感字、联系方式、重复回答、不适宜收录的回答等。 注:问答为试运营阶段,后期还将不断完善和升级优化。如果您有好的优化建议,可通过官网-指南-问答通过提问反馈。共1条回复我来回答
- 大产证办理时间是多久?房产证的办理一般是在交房后的90天之内,但是现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天,而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以时间还会久一些,180天内吧共3条回复我来回答
- 没有东莞社保可以东莞买房吗现在是分区域可以买的,东莞分了限购区域与非限购区域,在限购区域(松山湖,东城,南城,莞城,万江)没社保买不了房,其余镇街是可以买的共5条回复我来回答
- 东莞恒大御景小区附近有哪些学校?东莞恒大御景小区在南城白马中心路与沿河路交汇处,教育资源很好; 教育-小学: (1)距离南城街道阳光第五小学约636米。 (2)距离东莞文盛国际学校约994米。 (3)距离东莞市南城阳光第四小学约1177米。共3条回复我来回答
- 东莞租房中介费怎么算,是什么样的比例?业主要付一个月的租金作为佣金给中介共4条回复我来回答
- 房屋评估是怎么评的?评估机构一般会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值,也就是评估价,购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异,房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际价,在实际操作中评估值为房子实际价格的80%-90%,百分比受建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响而有所差异。 明确评估有哪些基本事项和评估的目的:对房产进行评估的业务进行时,通常委托方会主动提出评估目的,并要求将评估的目的写在房产评估报告上,了解房产评估的对象和确定评估基准日:常以年、月、日表示,签订评估合同:它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。 制定工作计划。到房产所在实地检验并收集资料:到房产实地去检验是房地产评估工作的一项重要的步骤,并要做记录。测算被评估的房地产的价格:为求得一个公平合理的价格,通常以一种评估方法为主,同时以另一种或几种评估方法为辅,以求互相对照和检验修正。综合分析确定评估成果,撰写评估报告,乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。共6条回复我来回答
- 东莞松湖碧桂园二期小区附近学校都有哪些?东莞松湖碧桂园二期小区在大岭山镇大岭山镇,附近学校很多; 教育-幼儿园: (1)距离新塘幼儿园(西门街)约830米。 (2)距离松山湖东华外国语幼儿园约898米。 (3)距离金桔佳佳幼儿园约1481米。 (4)距离华强幼儿园约1832米。 (5)距离大岭山华强学校约1965米。共3条回复我来回答
- 东莞民盈国贸中心小区周边有哪些商场超市?东莞民盈国贸中心小区附近购物超市很多;购物-超市: (1)距离永辉超市(民盈·国贸中心店)约128米。 (2)距离锦禾生活超市(簪花岭店)约715米。 (3)距离优鲜生活超市(簪花路店)约835米。 (4)距离永旺超市(汇一城购物中心店)约910米。 (5)距离顶之选精品超市(万科城市广场东莞莞城店)约1483米。 娱乐-公园: (1)距离DoubleSkate滑板公园(东莞大道店)约166米。 (2)距离东莞市黄旗山城市公园约1369米。 (3)距离旗峰公园约1536米。 (4)距离元美公园约1747米。 (5)距离珍妮莱芙公园约1876米。共3条回复我来回答
- 东莞松湖碧桂园·天钻小区周边学校多不多?东莞松湖碧桂园·天钻小区在大岭山镇大岭山镇,教育资源丰富; 教育-幼儿园: (1)距离智睿幼儿园约895米。 (2)距离大岭山粤宝幼儿园约1037米。 (3)距离约克幼儿园约1349米。 (4)距离智仁幼儿园约1600米。 (5)距离爱华星幼儿园约1653米。共3条回复我来回答
- 东莞万科中天城市花园小区周边学校多不多?东莞万科中天城市花园小区周边学校非常多; 教育-中学: (1)距离东莞高级中学(南校区)约326米。 (2)距离东莞市第一中学约351米。 (3)距离东莞市南博职业技术学校约1478米。 (4)距离裕发职业学校约1616米。共3条回复我来回答
- 东莞东泰花园风云汇小区附近有哪些学校?东莞东泰花园风云汇小区在东莞市东城东泰107国道与东莞大道交汇处,教育资源很好; 教育-小学: (1)距离东莞朝天实验小学约711米。 (2)距离东莞市东城中海未来实验小学约722米。 (3)距离环球小学士约1209米。 (4)距离东莞市南城阳光中心小学约1465米。 (5)距离南城区阳光第三小学分校约1609米。共3条回复我来回答
- 东莞金地格林上院小区周边教育资源怎么样?幼儿园,小学,初中都在小区附近共4条回复我来回答
- 东莞远大城市广场小区周边有哪些商场超市?东莞远大城市广场小区地址在大朗镇朗东路1号,周边生活配套资源很多;购物-商场: (1)距离永旺超市(大朗店)约67米。 (2)距离AEON(朗东路店)约109米。 (3)距离万众城百货(上新路店)约1151米。 (4)距离富盈商业中心约1539米。 (5)距离广汇购物城(苏坑市场路店)约1854米。共3条回复我来回答
- 租房中介费时哪边交?东莞这边租房业主支付中介费共4条回复我来回答
- 东莞东城万达广场小区附近都有哪些公交站?出行便利?东莞东城万达广场小区在东城区世博广场,交通很方便; (1)距离主山村委公交站约648米,经过的公交车有:3路、6路、7路、56路、G11路。 (2)距离威尼斯广场公交站约896米,经过的公交车有:6路、13路、23路、28路、41路、313路、722路、G5路、G9路、X19路、X21路。 (3)距离大地通讯公交站约942米,经过的公交车有:13路、14路、27路、51路、61路、G7路、X23路。共2条回复我来回答
- 东莞万科紫台小区附近有哪些学校?东莞万科紫台小区在虎门镇地标,教育资源很完善; 教育-幼儿园: (1)距离地标幼儿园约176米。 (2)距离圣马丁幼儿园约387米。 (3)距离葳格堡幼儿园约418米。 (4)距离虎门东方明珠幼儿园约1259米。 (5)距离东莞市虎门镇南栅幼儿园(东平路)约1648米。共3条回复我来回答
- 东莞嘉华星际湾小区附近学校都有哪些?东莞嘉华星际湾小区在西湖中路111号,附近学校很多; 教育-小学: (1)距离石龙中心小学西湖学校约755米。 (2)距离龙城外国语小学约1401米。 (3)距离浓心爷爷石龙中心小学约1525米。 (4)距离石龙镇中心小学(北校区)约1627米。 (5)距离中小学分层小班培优约1785米。共3条回复我来回答
- 东莞虎门印象小区周边学校多不多?东莞虎门印象小区附近学校很多; 教育-中学: (1)距离广东省珠江技工学校约1193米。 (2)距离东莞市虎门成才实验学校约1660米。 (3)距离东莞市丰泰外国语实验高级中学约1867米。共3条回复我来回答
- 东莞美好名流印象花园三期小区附近学校都有哪些?东莞美好名流印象花园三期小区在龙平西路名流印象花园三期,周边学校非常多;教育-小学: (1)距离东莞市南门小学约924米。 (2)距离东莞市凤岗镇官井头小学约1191米。 (3)距离东北师大附属益田小学约1281米。 (4)距离明远小学约1912米。共2条回复我来回答
- 房屋产权的性质可以变更吗?产权性质是不可以更改的,从开发商拿地开始就决定了房子的产权性质。一般商住的房子产权性质是50年,居住是70年。产权性质是开发商申报房屋土地管理局,由国家批准才可以建设使用的,也就是说产权性质不是说变就变的。共2条回复我来回答
- 东莞富盈东方华府小区附近学校都有哪些?东莞富盈东方华府小区在莞城区东莞行政中心区,附近学校很多; 教育-幼儿园: (1)距离飞飞幼儿园(东城西路)约568米。 (2)距离小袋鼠幼儿园约956米。 (3)距离东莞市阳光幼儿园约1815米。 (4)距离莞城区罗沙幼儿园约1884米。 (5)距离新希望幼儿园(金苑路)约1987米。共3条回复我来回答
- 招行房产抵押贷款放款要多久?一般招商银行贷款审批的时间需要15个工作日左右,因为中间涉及评估、信息采集、审核等环节,具体放款时间最好在办理的时候问下工作人员。共3条回复我来回答
- 限价房能做抵押吗?如果回迁房或限价房,已经拥有完全个人产权,是可以抵押的,当然法律承认的是办过抵押手续的。 如果没有完全个人产权,那么这种情况一旦出现问题,是很难受到法律保护的。 个人住房抵押消费贷款的流程: 第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料; 第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告; 第三步,将申请借款的材料及评估报告送银行审批; 第四步,签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字后由公证处进行公证; 第五步,办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续; 第六步,银行放款。共2条回复我来回答
- 东莞东泰花园景华苑小区周边学校多不多?东莞东泰花园景华苑小区教育资源很好;教育-中学: (1)距离东莞市南城阳光实验中学约1416米。 (2)距离小升初中高考约1437米。 (3)距离东莞市商业学校(东城校区)约1488米。 教育-大学: (1)距离北京师范大学老教授协会实验幼儿园约989米。 (2)距离东莞市老干部大学约1467米。 (3)距离大学问教育科技约1785米。共3条回复我来回答
- 东莞君汇半岛小区附近学校都有哪些?道滘君汇半岛小区有创思幼儿园,贝比兔幼儿园,小区小学是四联小学,现在新建的蔡白中心小学分校,明年9月份就开始招生。共4条回复我来回答
- 东莞大朗碧桂园房价多少钱一平米?东莞大朗碧桂园小区所在商圈为大朗镇大朗镇商圈,现在参考均价为22641元一平米。共2条回复我来回答
- 没过户房子能出租吗?根据我国物权法的有关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。严格来说,你的房屋没有办理过户,房屋所有权人就不是你。方法1就是抓紧时间办理过户。方法2你可以与房屋所有权人一起和客户订立一份3方合同,附上原房屋产权证。声明在没有办理过户之前,由你代为履行出租人的权利义务。房屋过户完毕以后,另行订立租赁合同。共5条回复我来回答
- 东莞新世纪颐龙湾小区周边学校多不多?东莞新世纪颐龙湾小区在高埗镇高埗镇,教育资源很完善; 教育-幼儿园: (1)距离幼儿启蒙约596米。 (2)距离贝欣幼儿园约1281米。 (3)距离新世纪颐龙湾幼儿园约1399米。 (4)距离红艳阳幼儿园约1538米。 (5)距离嘉乐幼儿园约1666米。共3条回复我来回答
- 寺庙旁边的房子可以买吗?个人感觉,既然有这么问题问出来的,你心里肯定有疙瘩,那就直接别买,买房开心事,没必要徒增烦恼共4条回复我来回答
- 东莞长安哪里租房相对安全又便宜点?一般看你在那个地方,一般在锦厦那边的房租就贵一点,然后就是有酒店旁边的房租比较贵一点,一般工厂旁边的租房单间价格都是250块前左右一月,酒店旁边单间则是300—400不等,锦厦那边一般都是400 或 400以上一月,涌头那边比较便宜一点100多的也有。共4条回复我来回答