.保可以让借款者获得买房的贷款，但也存在一定的风险。担保人需要符合贷款条件才能买房，而且贷款状况要良好，不能存在逾期情况，否则会影响担保人贷款额度和利率。
办理贷款买房的流程
1、提交按揭贷款申请：快速拿到抵押贷款
在确定房源之后，建议可以先咨询相关银行，了解按揭贷款的相关规定，提前准备好有关文件手续，以便银行审核。
2、签订购房合同
如果银行审核通过，银行会发出同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，而且房源也已经确定，购房者可以放心缴纳shou付款，并与房屋开发商签订商品房买卖合同。
3、双方签订房屋按揭合同
签订好购房合同后，购房者需要拿着购房合同、缴纳shou付款凭证、相关的法律文件，与开发商、银行共同签订《房屋按揭抵押贷款合同》，以完成购房较后的步骤。
4、房管局备案
一般情况下，必须将《房屋按揭抵押贷款合同》和购房合同到房管局有关部门备案才能获得抵押登记和还款许可。一般来说，需要一定的时间完成房管局的备案手续，具体查询当地房管局。只有备案成功才能使之前签订的抵押贷款合同有效，接下来才可以进行抵押登记和还款。
5、开启专用还款账户开始还款
经过房管局备案后，银行将按照合同内容为购房者指定一家金融机构，并授权其开立专用还款账户。该授权机构每月都会从购房者的银行账户里按照约定扣除月供。