2、我要寻找一套位于繁华地段、价格合理、三居室、中楼层的房子。
3、交纳定金：注意区分定金和订金！
4、在签订合同时，购房者应当仔细检查合同及补充协议中是否有空白条款，并确保权利义务双方拥有平等的权利。
5、根据自身情况，选择合适的贷款方式，办理相关贷款手续。
按揭贷款买房的流程详解
1、申请按揭贷款
确定好房源之后，咨询银行了解按揭贷款的相关规定，准备好银行要求的文件资料，填写按揭贷款申请书，提交给银行，等待审查。
2、【房屋按揭合同签订】
购房者签订好购房合同后，已经完成了一大半的流程。接下来，购房者需要持有购房合同、缴纳shou付款凭证以及有关法律文件，并与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，以规定贷款数额、贷款年限、还款方式以及相关的权利义务。
3、房管局备案
必须将签订的《房屋按揭抵押贷款合同》和购房合同提交房管局相关部门办理抵押登记备案，只有抵押备案成功，之前签订的合同才有效，才能正常办理抵押和还款的相关事宜。
5、 开设专门还款账户开始还款
一旦房产备案完成，银行将会指定一家金融机构给买房者，并开设一个专门的还款账户，按照合同的内容开始还款。