1、房产作为不可移动的资产，其所处的位置对其使用、保值和增值起着zhi关重要的作用。
2、住宅区内的配套公共设施是衡量住宅质量的重要标准之一，是否方便实用是非常重要的。
3、居住环境的一个重要指标是绿地率，即居住区总用地中各类绿地的总和所占的百分比。
4、建筑容积率是居住区设计方案中一项重要的技术经济指标，是评价居住区规划和布局的重要参考指标。
5、在选择产品的时候，我们应该注重产品的性能价格比，确保其物有所值、价格合理，从而获得良好的消费效果。
6、日照度是衡量住宅内日照状况的重要指标，其中包括日照时间和日照质量两个方面。
7、合理的平面布局是营造舒适居住环境的基础
8、应注意选择设备的质量是否优良，安装是否正确，是否具有便捷、实用和高科技的特点。
9、住宅的结构类型主要是依据其承重结构所用的材料进行划分的。
10、住宅使用年限是指住宅在有形磨损下维持正常使用的年限，取决于住宅的结构、质量、材料及施工技术，是一种自然分配的时间。
看室内装修，包括通风、节能、隔音、私密性、尺寸、分摊、物业管理、抗震防火、区内交通等。
买房流程
1、在购房之前，要先确定自身的购房资质，并了解有关的当地购房政策，符合规定的情况下，再根据自身喜好来选择合适的住宅小区。
2、在购房之前，需要提前进行排号，根据购房者的需求，对于面积和楼层进行选择，从而确定较终的购房房源。
3、在选择完房屋之后，需要根据要求提交相应资料，并且与开发商签订认购书，确认购房事宜。
4、在买房的过程中，签订合同是必不可少的一环，在签订过程中应认真阅读并了解具体的条款，并且支付房款。