.般情况下，购房人在签订购房合同后，开发商会将合同拿去房管局备案，一般较长不会超过一个月。购房人拿到签订后的合同后，可以获得一份自己的副本，备案工作一般可能需要1-3个月。
购房合同如何签署?
1、合同条款的详细阅读
阅读《商品房买卖合同》后，请仔细阅读其涉及的所有内容并做好充分的理解，然后再进行签约。
2、认准签约主体。
应严格审查房地产开发商的基本信息，确认其企业名称和营业执照名称完全一致，以免引发不必要的争议。
购房者在签订《商品房买卖合同》时，应认准签约主体，所有的文件和材料都应由此签约主体出具，以避免出现“一房多售”或携款潜逃的现象。
3、注意土地使用期限。
如果开发商拥有更早的土地使用权，而购房人晚些签署合同，那么土地使用权对于购房人也就是有限的，因为住宅土地使用权只拥有70年的年限，而商业用地只有40年的年限。
4、注意检查开发商的五项资质证明
五证齐全表明开发商房屋具备合法销售的条件，可以与其签署合同。
5、商品房基本情况清楚确定
购房者应明确约定具体楼号、楼层和房号，以防止开发商的多重销售。此外，还应确定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积，以及具体房型(几室几厅)。
6、商品房所在项目的基本情况清晰可见
约定合同应明确各项内容，包括绿化率、物业管理用房和停车场建筑面积等。此外，应规定所有业主享有《物业管理条例》规定的权利，以及明确车库和停车场的所有权和使用权。