借款人购买房屋可在当地人民银行分行办理贷款征信报告，凭身份证正反面原件以及复印件的有效证明即可查询本人的征信情况，也可以通过登录人民银行征信中 心官网查询。
哪些情况影响征信
1、逾期还信用卡
信用卡消费成为大家的一种生活习惯，但如果多次逾期未还或者逾期金额较大，都将会严重影响个人征信，使个人申请房产贷款、汽车贷款甚zhi大学期间申请的助学贷款等都会受到影响，因此，大家在办理消费金融业务时要认真负责，守法维护自己的信用。
2、拖欠银行贷款
如果借款人没有按照合同规定按时足额还款，将会给自己的信用带来污点，导致再次申请购房贷款变得比较困难。
3、作为担保人导致征信记录受损。
如果担保人没有按时偿还贷款，那么购房者的信用记录也会出现污点。
4、负债过高
银行审批贷款时，也会对借款人的负债情况进行视察，如果个人负债比例超过收入的70%，就会引发银行对其还款能力的质疑，从而使贷款的办理变得更加困难。
夫妻中一方征信有问题如何申请贷款买房？
根据目前银行的规定，征信是贷款考察的重要因素，征信记录的好坏会影响贷款申请成功的机会。夫妻双方同时申请贷款买房，银行也会考察夫妻双方的征信情况，如果夫妻一方有不良信用记录，将会影响贷款申请。如果一方有严重的信用问题，比如连续三次或累计六次的逾期，银行很有可能会拒绝这笔贷款申请。
如果夫妻一方的征信有问题，但并不严重，比如非恶意逾期，可以向银行出具非恶意欠款证明，一般情况下也是可以获得贷款的，但是批准的贷款额度可能会比较小。要想获得更高的贷款额度，可以找人担保。