.照目前全国个人住房按揭贷款利率政策，shou套房贷款利率不低于4.6%，二套房贷款利率不低于5.2%，目前的购房贷款利率5.4%属于正常水平。
可否房贷利率浮动？
家庭贷款利率也会随着中 央银行发布的基准利率变化以及当地市场的供求情况的变化而变化。
如果借款人已经签订了房贷合同，那么房贷利率是否会发生变动，就要取决于借款人和银行之间所签订的贷款合同是采用固定利率还是浮动利率。
如果采取固定利率，则在贷款期限内，不管市场利率如何变化，借款人仍需按照合同约定的利率来支付利息。
如果采取的是浮动利率，则贷款期间借款人的房贷利率会随着央行的基准利率和市场利率的变化而变动。如果利率下跌，对借款人来说是有利的。
当然，大多数借款人和银行签订的房贷合同采取的也是浮动利率。这就意味着，房贷利率会因市场形势变化而发生调整，因此借款人需要按照新的贷款利率来还款。