1、购房者确定买房意向之后，双方应进行平等协商，将正式的合同条款输入合同备案软件中进行网上签约，然后上报房地产市场信息网等相关政府机构。
2、在购房者和开发商签订购房合同上报成功后，应当正式打印电子合同，并根据付款方式确定打印份数：一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份，然后由购房者和开发商履行签字手续。
3、开发企业网上签约后，需在3个工作日内，携带购房资料及全套签字(盖章)的纸质正式合同，前往具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
房子网签注意事项
1、在购买房子时，一定要确保开发商具有商品房预售许可证，这是办理房屋产权手续的关键。拥有预售证的开发商通常还会拥有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。
2、本《房地产买卖合同》由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）共同就下列房地产的买卖事宜达成协议，依照下列条款和条件双方签字确认：第 一条 甲乙双方同意以本合同所列之售价（以下简称买卖价款）购买下列房地产：第二条 买卖价款应于本合同正式签字确认之日后足额支付。第三条 乙方承诺房地产无任何担保或权利，也无任何未交付的债务或税收以及其它任何产权，并保证其免受第三方权利的侵犯。第四条 乙方将于本合同正式签字确认之日后，将无条件、无权利的交由甲方，转让所有的权利与责任。第五条 本合同一经签字即终止，买卖合同独立单独有效，不受任何形式的凭证、保证和双方其它合同（如果有）有关事项的左右。
3、在合同条款中，双方应确保权利与义务是相等的。
4、如果按照套内建筑面积作为确认标准，应在“面积差异处理”条款中明确出面积出现误差时应采取什么样的处理措施。
5、购房者在签订合同时，一定要将交房日期明确、无误地规定为“某年某月某日”，同时，还需要明确开发商如果不能按时交付房屋需承担的责任。另外，也要避免使用一些模糊语言，如“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等，以确保交房日期的确定。