.、尽管拥有房产证，但使用权仍属于开发商，因此，无法排除开发商利用土地使用权向银行抵押贷款的风险。
2、如果不办理土地证，一些单位可能会不法把土地使用权转让给其他人，这将给购房者造成不必要的损失。
3、土地使用证和产权证缺失影响上市交易
4、如果没有土地证，就可能无法获得完整的拆迁补偿，因为拆迁补偿不仅包括房屋的市场价值，而且还包含了土地使用权价值，如果没有土地证，就无法获得关于土地使用权的补偿。
土地证丢失怎么补办
1、申请办理土地证补办需要提供以下资料：申请人的身份证或身份证明；用地证明文件；申请人登记声明原证已遗失或作废的报纸。
补办申请人需准备的资料包括：被遗失的土地证的复印件，以及申请人所在单位或村委会出具的证明；企业法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表的身份证明等。
2、申请人应提交书面申请，陈述其房地产证件遗失的原因，以及房屋所在地、结构、面积、权力来源、当前状况及产权人姓名、住址等内容。同时，还需要提供户口簿，并填写信息遗失房地产证件的具结书；较后，凭身份证明，带上上述所有材料到指定的处理部门办理遗失传票。
3、缴纳查档册费用后，由发放机关出具暂时收据以供参考。
校核申请丢失事项后，向申请人出具证明，到报社办理遗失权证声明的注销手续。遗失声明见报后，申请人须带着报纸和临时收据去机关交给原收件经办人。一个月内无异议，申请人可到测绘所申请勘丈服务。
4、经审批同意补发权证后，进行登记审查核准，缮证校正，并向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领取正式证书。