业主办理入住手续后，如果长期未入住或入驻后长期未使用，武汉、江苏等规定的城市要求业主应向物业服务企业书面备案，并按规定或约定的物业服务标准承担相应的空置物业费，比例一般为 70%到90%，具体比例由当地政府价格和物业管理主管部门规定。
中国没有规定物业费收取的具体金额，因为物业费的收取要看具体行政区划的不同，可以参考当地有关《物业管理条例》的相关规定。
自物业交付给业主之日起，物业费用开始收取。未入驻或未使用超过一个月以上的车位或物业，业主须提前向物业服务企业书面申请，经确认后按规定标准的70％缴纳车辆管理费或车位水电、卫生等管理费用。
物业费收取政策规定
根据《物业管理条例》，物业费收取标准应由物业管理组织决定和公布。
1、第四十条：
物业服务收费应依据合理、公平、服务水平与收费项目相适应的原则，根据不同物业的性质和特点，在由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法的基础上，在物业服务合同中约定收费。
2、第四十一条：
根据物业服务合同的约定，业主应交纳物业服务费用，如果业主与物业使用人协商由物业使用人交纳业主有连带责任，而尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用则由建设单位交纳。