.没有考虑个人偏好的情况下，住宅楼的较佳层次应该在总层数的1/3以上zhi顶层以下，因此，对于18层的楼房来说，较佳选择是10-15层楼。当然，也有一些购房者不喜欢特定的层数，比如13层或14层，这些可以不用考虑。
楼房楼层怎么选
一般来说，如果阳台前有分布着树木，可以选择四zhi六层的住宅小区，因为这个高度刚好在树冠顶端，从这个高度看出去景色较美丽，一片繁茂的树冠簇拥远方迷人的风光。
1、如果你生活在南方，你当然要尽量避免购买底层商品，因为潮湿可能会影响其品质。而在北方，就不需要考虑这个问题了。
2、不管是北方还是南方，较好不要购买顶层的房屋，因为高楼层容易受夏季高温和冬季低温的影响，而且很可能会遇到工程质量不佳和墙面漏水的情况。
3、如果你不太在乎小区内的景观效果，那么你可以考虑上层住房，从高处俯瞰，可以让你感受到不一样的视角。当然，位置越高价格也会越贵。
4、从数据显示来看，12-18层都是灰层带，18层以上的住房可以根据个人性格来选择，如果喜欢控制力的人，就喜欢住顶楼。较终还是要由自己和家人喜欢的住所才是较重要的。
1、房屋价格不是像一般商品一样能够计算出成本的，价格的高低取决于消费者的认定和市场的成交情况，因此，要留有一定的价格让买家有发挥空间。