1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格并向建设部门报送备案材料，经建设部门审核受理，取得受理凭证。
2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)所安装的供水设施设备，应取得供水企业出具的验收合格证明文件。
3、依照要求完成配套绿化建设，并获得园林绿化部门颁发的验收合格证书。
4、获得电力企业验收合格证明文件的电力配套设施工程
5、要求排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明。
6、燃气企业出具的验收合格证明
7、庭院道路、照明等配套设施已经完成竣工验收，并出具验收报告。
8、已选聘的前期物业服务企业办理物业承接查验手续
开发商交房时应做好哪些准备
在交付预售商品房时，房地产开发企业应当准备建筑工程竣工备案表、分户验收表、面积报告实测报告和室内环境检验报告，以及取得商品房面积实测技术报告书，并符合预售合同约定的其他交付条件。
在交房时，购房者需要对房屋进行验收，以检查是否有质量问题。如果发现质量问题，应当要求开发商进行整改。完成修复后由购房者再次验房。当购房者认为房屋及其产权符合合同约定条件时，应当与开发商签订房屋交接书，开发商应当把钥匙交给购房者。接收钥匙通常是房屋交接的重要标志。