.2023年1月1日起，人民法院组织的法拍房活动受到地方限购政策的约束，不符合拍卖房产所在地购房资格的购买人将不被准许参与竞拍，买家不能再利用购买法拍房来钻限购政策的漏洞了。
在参加拍卖房产活动时，竞买人应当承诺具备购房资格，并自愿接受拍卖公告中规定的相应法律后果。
人民法院在拍卖房产成交后，应当审核买方提交的购房资格证明材料，如审核发现买方不具备持续购房资格条件，买方请求发放成交裁定书的，人民法院将不予批准。
如果当事人和利害关系人指称购买虚构购房资格参与司法拍卖房产活动违反公序良俗，人民法院应做出支持。
购买法拍房的好处
购买法拍房不需要有购房资格，只要有自己喜欢的房源就可以进行购买。法拍房的价格比市场价格低很多，大多是市场价格的七八折左右，由法院决定，价格更加实惠。而法拍房可能是现房、装修好的、毛坯房，其中装修房的价格会稍高一些。
购买法拍房的弊端
过户清户非常麻烦，法院和派出所都不提供帮助；而且找到合适的房源也很不容易，要经常关注拍卖信息；法拍房的购买则必须遵循二手房交易流程，当时需要缴纳更多的shou付金和抵押保证金，这就限制了其他房屋购买。