一般而言，北方比南方受潮的情况较少，但是一楼仍然可能会遇到潮湿的问题。有地下室和地下车库可以缓解情况，但较终采取正确的防潮措施仍然是必要的，比如配备良好的地板防潮措施便可以有效缓解问题的出现。
买一楼要注意什么
1、注意噪音问题。
购买一楼住宅时，应该避开交通要道，避开与马路、娱乐区直接对面的房子，因为一楼住宅往往会受到噪音干扰。如果有环绕绿植，就可以大大减弱噪音影响。
2、注意安全问题。
对于选择一楼住宅的消费者来说，社区安全是非常重要的因素。要注意防范盗窃，应该从社区环境和物业管理入手，加强社区内的安全管理措施，对人员进出进行严格登记，并定期进行保安巡查，以确保安全。此外，个人也要做好自我防范措施，做到安全防盗。
3、注意采光问题。
为了确保一楼的日照量不受影响，购房者应该计算下与南向相邻楼座的栋距是否小于楼高，如果不小于楼高，就不会有影响45°的阳光入射角。特别是有老人或小孩在家里的家庭，更要考虑冬季自然日照的情况。
4、注意防潮问题。
在选择一楼住宅时，应注意室内墙壁是否有霉斑，较好不要铺设地板，宜以地砖为宜。此外，周边一般多有管道井，墙皮及楼板的防潮问题也是非常关键的。有些小区一楼住宅已经高度构建，底下有半地下室的处理，可以更好的防止潮湿。