如果房东无故不退还押金，那么就违反了合同的约定，因此可以采用协商或者起诉的方式进行处理。一般情况下，协商得不到解决，需要向法院提出起诉，要求押金的返还，同时还可以提出违约金等赔偿要求。
起诉前，必须要证明的事项主要有：存在租房关系，租房关系已经结束，房东没有发生有需要赔偿房客的情况，房东有扣押证据的行为事实。为此，在办理租房事务的过程中，建议大家注意记录下相应的信息，作为证据支持后续的维权维护。
不退还押金的退房情况有哪些？
1、租客未按照合同约定退租
2、承租人在租住期间有责任定期上交租金，应当按照合同约定的方式、金额、时间和地点交纳租金。若逾期仍未交付，出租人有权从押金里面扣取承租人应付的租金和违约金，退房时剩余押金应当届时退还承租人，不得无故扣押。
3、承租人必须尽可能保护房东所有物品，不使其受到自身或他人损害。如果因承租人原因导致物品毁坏，应该当场修复，或者向出租人赔偿损失。在租赁期满时，如果承租人未履行责任，出租人可以扣押租金，扣押数额应等于物品维修费，如果数额不足，则可以向承租人索取赔偿。