父母为孩子婚前购房，房产证登记在子女一方名下，父母的出资可以看作是对子女的赠与。或者父母为子女和恋人购房，房产证登记在子女和恋人的名下，这种赠与必须以结婚为生效条件，如果不结婚，父母可以撤回该赠与。
为子女购置房产：父母需要考虑的问题
1、如果孩子未满18周岁，房子需要登记在孩子名下，那么就不能选择贷款，只能全款购房，因为明文规定贷款只适用于具有完全民事行为能力的自然人，而18周岁以上是必备条件。
2、父母孩子购置房产，但不能随意出售孩子名下的房产。正常情况下，孩子要年满18周岁之后，并征得孩子同意，方可出售。 若因特殊情况需要出售，shou先应取得所有监护人的签字文件，确认他们具有监护资格，再签订保证书，其中要指明出售房产是为了孩子的利益，诸如孩子患有严重疾病等特殊情况等。
3、虽然父母是购买房产的出资人，但是由于房子已经登记在子女名下，因此在特殊情况下，父母要求收回房产的可能性很小。
4、夫妻双方离婚后，财产分割可能会遇到困难，如果孩子的房产被登记在孩子名下，即使是夫妻共同出资购买的房产也不能够被分割，因为法律视之为孩子的财产，由获得孩子抚养权的监护人来管理。