.、在办理房屋产权证时，只能在房产证上写一个人的名字，如果想让多人共同拥有这个房产，可以再办理房屋共有权证。
2、第 一个买房人的房地产权证属于他/她，房屋份额填入"共有"；其他买房人持有的是房地产权共有证。
3、证件有不同的颜色，前者封面是红色，后者封面是绿色。每人拥有一本，可以多人共有。
房屋所有权：拥有者及其权利
1、
房屋所有权包括占有、使用、收益、处分和期限。占有是指产权人对房屋事实上的控制权，而使用权则是按照房产的性能来加以利用；收益权则是指产权人收取房产所产生的利益；处分权则是指产权人对房产作出处置；期限方面，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权则分为40、50或70年等不同的期限。