70年产权指在70年内，拥有者对房产的拥有、使用、收益处分和排除他人干涉的全部权利，这是财产权的一种形式。70年产权期满之后会自动续期。
《民法典》第三百五十九条规定：居住用地使用期满时，自动续期。另外，缴纳或减免续期费用应依据法律和行政法规规定办理。
房屋产权年限划分
房屋产权指的是房屋建筑所有权的有效期限，根据建筑类型、用地性质的不同，可以分为民用住宅建筑、商业建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权的有效期限为70年；综合用地的有效期限为50年；商业用地的有效期限为40年。
参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定，土地使用权出让的较高年限将按其使用用途确定。
,可以是《70年的居住用地》。
工业用地50年使用权
50年用于教育、科技、文化、卫生和体育的用地。
商业、旅游、娱乐用地获准使用40年。
“综合或其他用地50年使用权”
房屋产权年限计算
房屋产权从批地之日起计算年限
住宅用地的土地使用年限为70年，是从地块被取得开始计算，其中不包括房屋所有权的年限。70年指的是该地块的国家所有土地的使用年限，而不是房屋本身的使用年限。
房屋是个人的私有财产，享有永久的所有权和使用权。土地属于国家，普通情况下使用年限为70年，指的是住宅用地的使用期限，是在土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少超过70年，一般以30-60年为主，因为从国家出让到手里使用的时间里，时间不会超过开发期和几次转手的时间，较终可能是30几年，60几年的时间。