1、特别要关注居住地离地铁和机场的距离。地铁空气质量和环境卫生状况可能无法保证，而住在附近机场可能会面临噪音问题。为了判断距离是否合适，可以事先前去体验一下，看开窗时噪音是否较小。
2、距离垃圾区近无疑是方便了倒垃圾，但是卫生问题却是个不小的隐患，尤其在夏季，不仅蚊虫乱舞，更伴随着一种诡异的气味，令人无法抗拒，另外，垃圾车常常喧闹的轰鸣也成为了每天清晨唤醒你起床的“免费闹钟”。
3、住宅离小区公共活动场所太近也不一定是件好事，尤其是公园和广场几乎被广场舞大妈们把持住的情况下，如果你不幸购买了位于这里的住宅，晚上可能得跟魔性的音乐结伴而行。
4、树木集中区有好和坏两个方面。好处是可以减少太阳暴晒，有效降低室内温度，让空气变得清新凉爽。坏处则是容易有蚊虫出没。
选择小区时应注意哪些问题？
1、购房者在买房前应当加以关注周边环境，绿化是衡量环境好坏的一个重要指标。开发商宣传的楼盘绿化率有时会与实际不符，因此购房者应当了解真实的绿地率，以便做出正确的抉择。
2、房屋朝向是很重要的，主要活动区朝南的房子因此能够充分吸收阳光，能够增加采光照明效果，使得室内更加通风明亮，使得生活更加舒适。但因为会抢手，价格也会较高。
3、在购买住宅的时候，要注意车位的配比是否充足、合理，同时严格检查车位的买卖是否合法。应该先了解小区是否有出租的车位，以及究竟是普通车位还是人行道车位，让买卖车位行为得以顺利进行。