.理公积金贷款时，各地要求不尽相同，例如北京、上海、广州等地要求连续缴存6个月以上，而长沙、天津等地则要求连续缴存12个月以上才可申请贷款。应当注意的是，申请贷款的账户必须处于缴存状态，如果发生断缴，可能会影响贷款的申请，因此较好还是咨询当地住房公积金中 心以了解详细情况。
1、外籍人士、港澳台居民和内地居民，都可以满足条件，只要他们的年龄在18-60岁之间，就可以符合这个要求。
2、可以写作：具有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本息。
3、借款人实际年龄及贷款期限总和不应超过70岁
4、拥有合法有效的购买、建造、大修住房合同、协议以及贷款银行所要求提供的其他证明文件。
5、自筹资金占购买自住住房价款的30%以上（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保障用于支付所购住房的shou付款。
6、采取抵押或质押被贷款行认可的资产，或者由具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款买房注意事项
1、如果申请人被登记在银行征信系统的不良记录名单中，不管出于什么原因，有意与无意，都将无法从银行获得贷款，无论采取什么方式。
2、如果没有办理房权证，就无法贷款，即使拥有大量的房地产资产也无济于事，因为没有房权证，不能到评估公司申请评估，房管部门也不能办理抵押登记，所以没有房权证的房屋无法获得贷款。
3、未缴纳土地出让金的土地上建设的房屋，由于没有缴纳土地出让费，因此房管部门不提供抵押登记，无法贷款，就像集体土地上的房屋一样。
4、购买房龄较老的房屋，由于它们建造时间较久远，有些甚zhi属于危房系列，因此，银行部门有规定不能做贷款处理，不能从银行获得贷款。
5、拆迁内的房屋，当地房管部门已将其房产档案冻结，因此不能申请价值评估，也无法办理房产抵押登记，无法从银行贷款。