.照我国法律规定，房屋买卖必须持有房屋产权证进行权属转移登记，没有房屋产权证的房屋不被允许进行交易，政府不能保护不能办理转移登记的房屋交易。
没有房产证的房屋是没有产权的，不受中华人民共和国法律保护。去公证处办理过户手续只能证明买卖双方的发生，而不能证明房产的产权归谁。如果房屋持有房产证，只需准备房产证就可以办理公正；在中国城镇地区不管是购买还是自建，都必须取得土地使用证和房产证，只有拥有房产证的房屋才有产权。
房产公证有何法律效力？
1、公证员接待申请公证后，对财产协议的内容、核对财产的权利证明、查询当事人是否受到欺骗或者误导进行了审查，并与当事人进行了公证谈话，生成了公证谈话笔录，经当事人签字确认后完成公证程序。
2、当事人应该如实回答公证员的提问，公证员也要向当事人说明签订财产协议后的法律义务和法律后果。经审查符合公证条件的，公证处应出具公证书。
3、在申请房屋房产公证被受理后，房屋房产公证员将审核财产协议的内容、权利证明以及确认当事人的订约没有受到欺骗或误导，随后与当事人完成房屋房产公证谈话笔录，较后在笔录上签字确认。
4、公证书按照司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起即发生法律效力。
5、当事人、利害关系人对公证书有错误的认为，可以向出具这份公证书的公证机构提出复查。如果公证书的内容违反法律或者与实际情况不符，公证机构应当撤销这份公证书并进行公告，该公证书即刻自始无效；如果公证书存在其他错误，公证机构应当进行纠正。