可以这么说：楼房封顶意味着主体工程已经完工，不包括门窗、内外墙面地面装饰等，接下来主要是装修、水电通风等配套设施的施工。
准备买房：请查看这些准备步骤
1、购房前，要清楚自己的购房需求，根据实际情况确定当前所需的，合理的规划再进行购买，不可浮躁，要以实际情况判断，才能更有效购买适合自己的房子。
2、在准备购买房产之前，每个城市的贷款政策都是不一样的，因此房产购买者应该了解相关政策。如今，许多城市都采取了限贷限购政策，一套房产、二套房产和三套房产的贷款shou付比例也是不一样的，在购房前应该了解自己是否可以贷款，以及shou付的大致比例。
3、对于初次买房的购房者来说，应该先评估自己的购房能力，从家庭收支情况、未来几年可能出现的大额消费、工作变动、装修费用、置办家具家电费用等各方面都要充分考虑，以便制定出较合理的购房计划和预算。
4、购房方式主要可以分为全款购房和贷款购房两种。贷款购房时，需要考虑很多因素，比如额度和贷款年限。部分用户为了减少利息支出，会选择较短的贷款年限。
5、购买房屋时，除了房款之外，还需要准备其他的费用，如水费、电费、有线电视费、电话费等，不同楼盘的费用规定都有所不同，应以开发商提供的收房通知书为准，购买二手房的时候也要注意与原房主协商清楚这些费用的分配。