1、无论采取何种更换房屋的方式，有足够的资金储备都是基本需求。
2、因为买卖房屋都有特定的流程，因此，要把各个环节的重 点和次要的分开，并进行合理的规划。
3、了解清楚限购和贷款政策，熟悉购房交易流程，可以节省购房成本，更好地把握住有利于作出明智投资决策的权利。
4、房屋交易必须谨慎对待合同，重视合同签订，仔细阅读合同，弄清楚交易过程中的权利义务，确保自身合法权益不受损害。
换房流程有哪些
1、换房前，shou先要对房屋进行评估，准确的估价将会直接影响到你的利益，必须对房屋价值进行准确的估算。
2、选择新房时，要制定换房需求，要考虑价格、交通、位置、配套、新旧程度、楼层、面积大小、开发商、物业公司等等因素。
3、置换方式有很多，要正确选择适合自己的一种。比如基于价值对等的置换，可通过签订协议实现换房；小房换大房、旧房换新房等，可采取补差额的方式，双方按房屋的估价多补少退；还可以通过把自己房屋抵押给置换平台，获得用于shou付的款项
4、可以比如：双方签订《换房合同》，遵守双方约定的所有条款，认可各方的权利义务，产生合同效力，将严格按照约定相互履行。
5、协议生效后，业主可以选择通过换房平台提供的旧房处置解决方案对自己的旧房进行处理，也可以自行处置，甚zhi不处置。