.购买房产之后，过户是房屋所有权转移的一项重要手续，也是很多购房者比较关心的话题之一。那么，125平房子过户需要多少钱呢？下面就为大家介绍一下这个问题。
shou先，125平房子过户的费用主要包括契税、印花税、工本费等方面。以北京为例，根据新版房地产交易契税法规定，房产买卖的契税率为1.5%，但是对于自用住房，契税率为1%。因此，125平房子的契税为：
125平米 * 单价万元/平米 * 1% = 契税总额（单位：元）
其中，“单价”指房子交易价格除以面积的结果。
其次，除了契税，还有一些其他的支出，如印花税、文书证明费、公证费、律师费等。具体还要看不同城市和不同情况而有所差异。例如，在广州，买卖双方各自都需要支付0.05%的印花税。
经过简单计算，可以得知125平房子过户需要多少钱的大致数额。如果购房者遇到流程不清楚的问题，可以多向有经验的房产经纪人或相关机构咨询，以免费用不必要地增加。
较 后，关于过户的步骤，简单来说主要有以下三个过程：
1. 提交资料：卖方准备好房产证、身份证、工作证明等材料，将资料交到公证处；
2. 处理环节：公证处进行过户双方财务、不动产登记等核查，确认双方所提交资料无误后，完成过户手续；
3. 办理税费：房产过户后，根据双方交易价格和印花税等费用计算实际交纳金额。
总的来说，125平房子的过户费用相对较高，具体还要根据当地政策及买卖双方的具体情况而有所不同。在过户过程中，各方要注意及时交纳税费、提前准备好相关材料，以确保过户顺利完成。