.般而言，花园洋房可以使用住房公积金，但具体是否可以要取决于当地的规定以及购房者满足的公积金缴存年限和稳定的收入等情况。此外，部分城市的开发商不支持办理公积金贷款。
不属于公积金贷款范围的房子
1、小产权房。
小产权房没有真正意义上的不动产权证，因而不能被住房公积金管理中 心认可，也无法使用公积金贷款。这些房屋被称为“乡产权房”，因为它们只得到来自乡政府的不动产权证，而不是国家颁发的不动产权证。
如果你想使用公积金贷款购买房屋，除了需要符合条件外，还必须拥有不动产权证。因为不动产权证是证明房产所有权的唯 一凭证，如果你购买的房子没有不动产权证，银行岂能确定其归谁所有？因此，没有不动产权证的房子不能够使用公积金贷款。
2、公房。
不论出于什么目的，个人或企事业单位都无权处置公立学校、医院等公房。所以，即使公房价格便宜，大家也不要购买，因为使用公积金贷款购买公房是不可能的。
3、违规建筑招致处罚
因此，大家在买房时一定要仔细查看开发商的五证，因为没有五证齐全的房子就意味着它是违规建造的，可能随时会面临被强制拆除的风险，更不用说申请公积金贷款买房了。