虽然没有直接优惠，但是购买shou套房还是有一些值得鼓励的优惠。比如说房子贷款的时候shou套房的利率还是会比二套房低很多，购置税也会有一定程度的减免，这些在整个购买shou套房的支出时候是可以看到显著差异的。
买房shou套时需要注意什么？
1、准备好购房资金
买房需要相当可观的资金，即便是贷款购房，购房者也需要准备充足的资金，因此购房者要仔细考虑自身的财力状况和家庭支出，合理安排预算。除了房款外，还应预留契税、房屋维修基金、装修费用、物业收费等费用。
2、了解房地产政策和法律知识
不论是贷款买房还是全款购买，在购房前，购房者应该对当地的限购政策和贷款利率有所了解。另外，购房者还有必要了解一些基本的法律知识，以免落入开发商精心设计的圈套中。
3、处理"赠送面积"时要按理性办事
第 一次买房时，很容易被开发商的各种优惠所吸引，比如“赠送面积”。然而，这些“赠送面积”实际上违反建筑规则，存在随时可能被住房保障部门限制交易或者被城管部门上门直接拆除的风险。所以，第 一次买房的购房者较好选择到正规合法的购买，以避免发生不必要的损失。
4、选好贷款方式
在购房者办理房贷之前，应当充分了解不同贷款方式和还款方式，目前贷款购房已经成为一种流行的消费方式。选择合适的贷款方式、额度和时限以及还款方式，可以有效降低贷款成本，因此，每一位购房者都应根据自身经济状况合理规划、合理安排。